Top Büro auf den Saarterrassen

ImmoNr: GK-25-00852

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Büroetage

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 66115

Ort: Saarbrücken

Land: Deutschland

Bürofläche: ca. 125 m²

Gesamtfläche: ca. 150 m²

Anzahl Zimmer: 3

Energieausweis liegt vor: Noch nicht vorhanden

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Beschreibung

Diese modern ausgestattete Büroetage im Erdgeschoss ist sofort bezugsfertig und ideal für Teams, die ohne großen Aufwand starten möchten. Sie bietet einen kleinen Eingangsbereich, ein separates Büro mit zwei Arbeitsplätzen, ein großzügiges Großraumbüro mit sechs voll eingerichteten Arbeitsplätzen und ein weiteres Großraumbüro mit stilvollem Küchen-/Barbereich mit Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Zusätzlich stehen zwei getrennte WCs zur Verfügung.

Dank durchgehender Netzwerkanbindung, flexibler Raumaufteilung und optionaler Nutzung firmeneigener Parkplätze eignet sich die Fläche ideal für Startups, Agenturen, Projektteams oder kleine Unternehmen. Die verkehrsgünstige Lage rundet das Angebot ab – einfach einziehen und loslegen.

Das Anwesen bietet eine hochwertige Energetische Effizienz:
- Dreifach verglaste Alu-Isofenster
- Wärmeverbundsystem
- Photovoltaikanlage

Lage

Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an den Saarterrassen mit direktem Anschluss an die A1 und A623. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote für den täglichen Bedarf. Parkplätze sind in direkter Nähe vorhanden – ideal für Kunden und Mitarbeiter.

Energieausweis

Nutzungsart: Gewerbe

Ihr Ansprechpartner

Herr Gert Philipp Keller

Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien Ivd

Tel.:: +49 6831 707251

E-Mail:: anfragen@blandfort-immobilien.com

Am Kleinbahnhof 11
66740 Saarlouis

Top Büro auf den Saarterrassen

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