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Beschreibung
Das ruhig gelegene Vierfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine 3 ZKB-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche, nebst zwei DG-Mansardenzimmern (ca.18 m²) und ist in ein urbanes Wohnkonzept integriert, d.h. die Wohnanlage für Alt und Jung verfügt über Wohnungen und Reihenhäuser unterschiedlicher Größe. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Dachgeschoss-Mansardenzimmer sind ideal als Arbeits-/Homeofficezimmer nutzbar. Auf Grund der Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für 2-3 Personen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser, deren Verbrauch mit den Stadtwerken separat abzurechnen ist.
Die Dachgeschoss-Mansardenzimmer sind ideal als Arbeits-/Homeofficezimmer nutzbar. Auf Grund der Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für 2-3 Personen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser, deren Verbrauch mit den Stadtwerken separat abzurechnen ist.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in verkehrstechnisch gut angebundener Lage (kurze Entfernung zur A 623 und A 1) und kann auf Wunsch mit Carport angeboten werden.
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Sonstige Angaben
Aufteilung:
EG: Diele, Wohnküche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Wannenbad
DG: Mansardenzimmer
EG: Diele, Wohnküche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Wannenbad
DG: Mansardenzimmer
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1962
- Endenergieverbrauch
- 222 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 31.08.2024
- Warmwasser enthalten
- Nein
Ihr Ansprechpartner
Herr Gert Philipp Keller
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien Ivd
- Tel.:
- +49 6831 707676
Am Kleinbahnhof 11
66740 Saarlouis
