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Helle 2-3 ZKB in Saarbrücken am Rodenhof

ImmoNr
5802
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
66113
Ort
Saarbrücken
Land
Deutschland
Kaltmiete
475,00 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 10 m²
Wohnfläche
ca. 59 m²
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas

Beschreibung

Die attraktive Wohnung liegt in dem beliebten Saarbrücker Wohngebiet: am Rodenhof; sie liegt im EG eines gepflegten Vierfamilienhauses mit einem - über das Treppenhaus erreichbaren - DG-Mansardenzimmer, zusammen ca. 59 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über eine Vaillant-Gastherme, die separat mit den Stadtwerken abgerechnet wird, einen Holz-Parkettboden und ist in ein urbanes Wohnkonzept integriert, das die gemeinsame Gartennutzung der in einem "U" gebauten Gebäude um diesen Garten vorsieht.
Ein oder zwei Carportplätze können auf Wunsch für einen monatlichen Mietpreis von jeweils 30€ angemietet werden.

Die Gartennutzung ist ausdrücklich erwünscht und der nahe Wald lädt zum spazieren ein.

Lage

Ruhige Wohnlage in Waldrandlage mit guter Busanbindung zur Innenstadt und Nahe zur Autobanauffahrt A 623.

Sonstige Angaben

Aufteilung:

EG : Diele, Wannenbad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer.

DG: Mansardenzimmer.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
113 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
31.08.2024
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1962

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Janne Schmidt

Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien Ivd

Tel.:
+49 6831 707676
E-Mail:
anfragenjs@blandfort-immobilien.com

Am Kleinbahnhof 11-12
66740 Saarlouis

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