Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 66787 Wadgassen
  • Miete zzgl. NK 290,00
  • Nebenkosten 130,00
  • Wohnfläche ca. 39
  • Zimmer 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 01.01.2022
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5710

Immobilie

Die gepflegte Immobilie wurde 1993/94 kernsaniert / aufgestockt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Südausrichtung und guter Infrastruktur. Aufgrund regelmäßiger Renovierungen und der erwähnten Sanierung (Dach mit neuer Ziegeleindeckung, Elektrik, Bäder inkl. Wasserleitung nachträglicher Balkonanbau in Stahlkonstruktion, Fassadendämmung, neue Heizung-2014 etc.) befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.
Die gemütliche 2 ZKB-Wohnung befindet sich im 3. OG mit Südbalkon.

Lage

Ruhige und ortszentrumsnahe Wohnlage von Wadgassen mit perfekter Autobahnanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in kurzer Entfernung zur Immobilie; die Autobahn A620 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 101 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 05.12.2016
  • Energieausweis gültig bis 04.12.2026
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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