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Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11-12, 66740 Saarlouis

Außenansicht

Außenansicht

Bürozimmer

Küche mit EBK

Bürozimmer

Bürozimmer

Durchgang Büroräumlichkeiten

WC-Eingang

WC

Klimaanlage + Netzwerkleiste

Eingangstür zur Fläche

Treppenhaus

Umgebung

Top Bürofläche in Saarlouis-City/Altstadt

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 66740 Saarlouis
  • Miete zzgl. NK 1.000,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Bürofläche ca. 106
  • Zimmer 4
  • Etage 1
  • Heizungsart Fernwärme
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Keine Angabe
  • Kaution 3000 €
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Laminat
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6900
  • Provision 1785 inkl. MwSt.

Immobilie

Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im 1.OG eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mit hohem Wiedererkennungswert ("Der Rote Kardinal") in zentraler Lage der Saarlouiser Altstadt.
Die sanierte Gewerbefläche mit Klimaanlage und einer Größe von ca. 106 m² in Top-Lage, ist aufgeteilt in einen Flur, vier helle Büroräume, zwei großzügige Lagerräume, moderne EBK und Zugang zu einem hochwertigen Damen- und Herren-WC.
Eine Vielzahl von öffentlichen Parkplätzen finden Kunden in unmittelbarer Nähe des Großen Markts.
Auf Grund der klug gewählten Aufteilung und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Gewerbefläche besonders gut für Dienstleister verschiedenster Art, Versicherungen, Steuerberater o.ä..

Lage

Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz inmitten der Saarlouiser Altstadt mit kurzer Entfernung zur Fußgängerzone und zum Großen Markt.

Ausstattung

- Neuwertige EBK
- Klimaanlage
- moderne Datenverkabelung
- hochwertiger Laminatboden

Einbauküche DV Verkabelung

Sonstiges

Aufteilung:
1.OG: Flur, 4 Büroräumlichkeiten, Küche mit EBK, Damen- und Herrentoilette, 2 Lagerflächen


Die Miete ergibt sich aus: Kaltmiete + Nebenkosten
+ Direktverträge von Strom, Wasser und Fernwärme, welche vom Mieter abzuschließen sind.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fernwärme

Grundrisse

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