Eckdaten

  • Art Lagerfläche
  • Lage 66740 Saarlouis
  • Miete zzgl. NK 1.500,00
  • Nebenkosten 300,00
  • Grundstück ca. 1.850
  • Gesamtfläche ca. 360
  • Nutzfläche ca. 360
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 3
  • Bezugstermin 01.12.2019
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5462
  • Provision 2,38 MM

Immobilie

Die angebotene Gewerbefläche verfügt über 3 abgetrennte Büro- oder Verkaufsräume (ca.90m²), sowie eine angeschlossene Lagerfläche mit 3 seperat abgetrennten Lagerräumen (270 m²). Diese Fläche kann über eine LKW Beladerampe erreicht werden.
Außerdem kann die Fläche optional erweitert werden durch zur Verfügung stehende Büroräume mit insgesamt ca. 200 m² Fläche. Dadurch ist die Immobilie flexibel nutzbar und für eine Vielzahl von Unternehmen interessant.
Zu der Immobilie gehören auch 3 PKW Außen-Stellplätze, die im Mietpreis enthalten sind. Weitere Stellplätze stehen auf Wunsch zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt in markanter Cityrandlage von Saarlouis am Rande des Gewerbegebietes "Metzer Wiesen", ca. 200 m entfernt zur Autobahn A 6/A8 und ca. 1 km zum Zentrum ("Großer Markt"). Es handelt sich um eine stark befahrene Haupstraße mit der Möglichkeit auffällig zu werben. Dadurch wird man maximal wahrgenommen.

Sonstiges

Auf die Miete wird zusätzlich Mehrwertsteuer erhoben.
Die Erstellung des Energieausweises ist durch den Eigentümer beauftragt.

Aufteilung:

EG: 1 großer Lagerraum mit 3 Abgeteilten Lagerräumen, 3 Büros, 2 Toiletten,

Stellplätze: für 3 PKW, weitere Stellplätze möglich

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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