Straßenansicht
Ladenlokal
Ladenlokal
Ladenlokal
Ladenlokal
Lagerraum
WC
Küche
Straßenanischt
Attraktive Gewerbefläche in Überherrn
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
- Lage 66802 Überherrn
- Miete zzgl. NK 700,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Zimmer 1
- Baujahr 1960
- Gesamtfläche ca. 100 m²
- Nutzfläche ca. 20 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 1400 €
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Ohne Bodenbelag
- Immobilien-ID 6896
- Provision Provisionsfrei
Immobilie
Die gepflegte Gewerbeimmobilie besitzt einen flexibel gestaltbaren Grundriss und eignet sich somit ideal für Dienstleister und Handwerksbetriebe.
Durch den ebenerdigen Zugang ist eine Nutzung als Praxisraum ebenso vorstellbar wie zur Nutzung als Ausstellungsfläche und Büro.
Die Außenwirkung und Sichtbarkeit ist aufgrund der großen Fensterfront als ideal zu bezeichnen.
Diese wird vor Mietbeginn erneuert, hier ist die Mitsprache eines Mieters möglich.
Ebenso wird der Bodenbelag gegen einen Design Vinylboden ersetzt, dies erfolgt ebenfalls nach Mieterwunsch.
Vor der Immobilie stehen 3 Parkplätze zur Verfügung.
Die Gewerbefläche verfügt über eine separate Gasheizung, die Kosten werden ebenso wie die der Stromversorgung direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Lage
Das moderne Ladenlokal liegt in einer zentralen und gut frequentierten Lage in Überherrn, was eine optimale Außenwirkung garantiert.
Sonstiges
Verkaufsfläche: ca. 80 m²
Lagerraum: ca. 20 m²
2 WC
3 PKW-Stellplätze
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.