Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 66119 Saarbrücken - St Arnual
  • Miete zzgl. NK 560,00
  • Warmmiete 660,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 3
  • Gartenfläche ca. 25
  • Nutzfläche ca. 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.09.2021
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5222

Immobilie

Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäudekomplexen, die archtitektonisch sehr geschickt gegliedert sind, mit drei Vollgeschossen und einer Tiefgarage. Es wurden ruhige Innenbereiche geschaffen, die ein sehr individuelles Wohnen erlauben. Die helle 3 Zmmrwohnung verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse.
Spielplätze und Grünzonen befinden sich auf dem Gelände, ein Bolzplatz und Waldflächen zur Naherholung sind hinter der Immobilie gelegen. Die Wohnanlage ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, wobei jeder Mieter die Heizkosten, den Strom und das Wasser direkt mit den Stadtwerken abrechnet.

Lage

Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur im beliebten Saarbrücker Stadtteil - St.Arnual, in unmittelbarer Nähe zur Stiftskirche am Markt. Die Entfernung zum St.Arnualer Markt mit seinen urigen Kneipen und kleinen Geschäften beträgt ca. 100 m und ist bequem zu Fuß zu erreichen. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Entfernung zur Immobilie, ebenso wie die Anbindung an den Öffentlichen-Personen-Nahverkehr und die Autobahn A 6.

Ausstattung

Die dargesgestellten Bilder stammen aus einer baugleichen Wohnung und sind exemplarisch zu verstehen.

Einbauküche

Sonstiges



Aufteilung:

EG: Diele mit Einbauschrank, offene Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer , Wannenbad


Parken:Aussen- (30,- €) und Tiefgaragenstellplätz (50,- €)

Staffelmiete

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 23.07.2009
  • Energieausweis gültig bis 23.07.2019
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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