Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 66119 Saarbrücken - St Arnual
  • Miete zzgl. NK 750,00
  • Nebenkosten 130,00
  • Wohnfläche ca. 94
  • Zimmer 4
  • Nutzfläche ca. 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.01.2022
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5583

Immobilie

Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäudekomplexen, die archtitektonisch sehr geschickt gegliedert sind, mit drei Vollgeschossen und einer Tiefgarage. Es wurden ruhige Innenbereiche geschaffen, die ein sehr individuelles Wohnen erlauben: hier als 4 Zimmer-Maisonettewohnung - "Haus im Haus".
Spielplätze und Grünzonen befinden sich auf dem Gelände, ein Bolzplatz und Waldflächen zur Naherholung sind hinter der Immobilie gelegen. Die Wohnanlage ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, wobei jeder Mieter die Heizkosten direkt mit den Stadtwerken mittels Wärmelieferdirektvertrag abrechnet.
Auf Wunsch kann eine neuwertige Einbauküche vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Lage

Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur im beliebten Saarbrücker Stadtteil - St.Arnual, in unmittelbarer Nähe zur Stiftskirche am Markt. Die Entfernung zum St.Arnualer Markt mit seinen urigen Kneipen und kleinen Geschäften beträgt ca. 100 m und ist bequem zu Fuß zu erreichen. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Entfernung zur Immobilie, ebenso wie die Anbindung an den Öffentlichen-Personen-Nahverkehr und die Autobahn A 6.

Ausstattung

Die gezeigten Bilder sind exemplarisch und stammen aus einer baugleichen Wohnung im Hause.
Die Kosten für Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter seperat angemeldet.

Einbauküche

Sonstiges

Aufteilung:

Parken: Aussenstellplatz

2.OG: Diele, Gäste-WC, Wohn-/ Esszimmer mit überdachter Terrasse, Kochküche, Treppe zur Schlafetage

DG: Flur, 3 Schlafzimmer, Wannenbad

Staffelmiete

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 87 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 24.09.2012
  • Energieausweis gültig bis 24.09.2022
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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