Eckdaten

  • Art Gewerbefläche
  • Lage 66740 Saarlouis
  • Miete zzgl. NK 2.600,00
  • Gesamtfläche ca. 848
  • Etagen 2
  • Stellplatzanzahl 8
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 5752
  • Provision 1,74%

Immobilie

Die angebotene Gewerbefläche wurde seit 1994 durch ein inhabergeführtes Fitnessstudio genutzt, welches über zwei Büros, einen Kinderspielbereich und diverse Kursräume bzw. Trainingsräume verfügt. Diese können an unterschiedliche Nutzungszwecke angepasst werden und damit ist die ca. 850 m² große Fläche flexibel nutzbar und für eine Vielzahl von Unternehmen interessant.
Zu der Immobilie gehören auch 8 PKW Außen-Stellplätze, die im Mietpreis enthalten sind. Weitere Stellplätze stehen auf Wunsch zur Verfügung.
Die angebotene Fläche weißt Renovierungsbedarf aus.
Die anfallenden Betriebskosten werden für den Mieter individuell berechnet.

Lage

Die Immobilie liegt in markanter Cityrandlage von Saarlouis am Rande des Gewerbegebietes "Metzer Wiesen", ca. 200 m entfernt zur Autobahn A 6/A8 und ca. 1 km zum Zentrum ("Großer Markt"). Es handelt sich um eine stark befahrene Haupstraße mit der Möglichkeit auffällig zu werben. Dadurch wird man maximal wahrgenommen.

Grundrisse

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