Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Art Praxisfläche
  • Lage 66740 Saarlouis
  • Miete zzgl. NK 1.450,00
  • Warmmiete 1.700,00
  • Nebenkosten 450,00
  • Zimmer 8
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Tiefgarage
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5433

Immobilie

Das gepflegte Wohn-/ Geschäftshaus besteht aus 2 Gebäudekomplexen, die architektonisch sehr geschickt gegliedert sind, mit drei Vollgeschossen, 2 Aufzügen und einer Tiefgarage.
Das moderne Bürogebäude in der Straße Am Kleinbahnhof ist durch ihre geschickte Aufteilung in separate Einheiten von ca. 200 m ² für viele Unternehmen und Dienstleister interessant.
Die Einheiten sind mit elektrischem Sonnenschutz, Beleuchtungskonzept, Lüftungsanlage und einem zeitgemäßen EDV-Netzwerk ausgestattet.
Die Fläche ist derzeit in 4 Büroräume, einen großen Schulungsraum und eine geräumige Küche aufgeteilt. Der große Besprechungsraum kann auf Wunsch in bis zu 3 Räumen aufgeteilt werden

Lage

Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur in Saarlouis, in unmittelbarer Nähe zurm Kleinen Markt. Die Entfernung zur Saarlouiser Altstadt mit ihren urigen Kneipen und kleinen Geschäften beträgt ca. 500 m und ist bequem zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Entfernung zur Immobilie, ebenso wie die Anbindung an den Öffentlichen-Personen-Nahverkehr und die Autobahn A 6.
Vor dem Gebäude steht öffentlicher Parkraum zur Verfügung.

Ausstattung

Einbauküche DV Verkabelung

Sonstiges

Aufteilung:

4.OG: Flur, bis zu 7 Büroräume, Küche inkl. neuwertiger Einbauküche/Aufenthaltsraum, HWR

Parken:: TG Stellplätze

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung

Grundrisse

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