Moderne Gewerbehalle SLS-Röderberg

Eckdaten

  • Art Gewerbefläche
  • Lage 66740 Saarlouis
  • Miete zzgl. NK 5.200,00
  • Gewerbefläche ca. 1.295
  • Baujahr 2000
  • Gesamtfläche ca. 1.295
  • Bodenbelag Fliesen Beton
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 6912
  • Provision 7.800 € zzgl. MwSt.
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11-12, 66740 Saarlouis
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Immobilie

Die freistehende Halleneinheit in Sandwichbauweise mit perfekter Infrastruktur unterteilt sich in 2 verbundene Hallen mit einer Gewerbefläche von ca. 1295 m²( E 704 m² + D 591 m²).

Die auf dem Röderberg gelegene Gewerbefläche mit Trapezblechdach ist mit 3 LKW-Laderampen, 2 Kleintoren und ausreichend Stellfläche auf dem Außengelände, ausgestattet.
Beide Hallen werden von ausreichend Tageslicht durchflutet und verfügen über eine separate Zufahrt mit elektrischem Eingangstor.
Des Weiteren kann ein Hochregal von bis zu 8 m Höhe installiert werden.
Sie eignet sich auf Grund der Ausstattung und direkten Autobahnanbindung A620/A8 SB-Luxemburg, ideal für in der Logistik tätige Unternehmen.

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit zur separaten Anmietung der Hallen.
Die Miete ist als Pauschalmiete zu verstehen, weshalb keine separate Nebenkostenabrechnung erfolgt.

Lage

Die Lagerhalle befindet sich in dem bekannten Gewerbegebiet 'Röderberg' und verfügt über eine unmittelbare Autobahnauffahrt zur A8/A620 in 1,3 km Entfernung.

Ausstattung

- 3 x LKW-Rampen (3 m Höhe)
- 2 x Kleintore (2,5 m Höhe)
- Sanitäreinrichtung, Sozialräume und Umkleide (Halle D)
- 1 x Meisterbüro pro Halle

Grundrisse

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