RESERVIERT! Charmante Familienoase mit idyllischem Garten

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 66271 Kleinblittersdorf
  • Kaufpreis 189.000,00
  • Wohnfläche ca. 180
  • Grundstück ca. 960
  • Zimmer 6
  • Kellerfläche ca. 40
  • Baujahr 1986
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Immobilien-ID 6927
  • Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11-12, 66740 Saarlouis
Janne Schmidt
Teilen

Immobilie

Das 1986 in Massivbauweise errichtete Gebäude besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf 180 m² Wohnfläche ausreichend Raum zur Nutzung durch Familien mit Kindern. Mit eigenem renovierten Bad und den neuen Fenstern ist das 1. OG ideal für Vermietungen oder als unabhängiger Wohnbereich für Familienmitglieder geeignet.
Das massiv gebaute Gartenhaus dient derzeit als Werkstatt und Partyraum und ist mit einem WC ausgestattet. Dieser multifunktionale Raum bietet perfekte Möglichkeiten für Hobbyaktivitäten, Feierlichkeiten oder einfach als zusätzlicher Rückzugsort im eigenen Garten.
Der großzügige Garten erstreckt sich auf etwa 960 m² mit einem ebenen Geländeverlauf – perfekt für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Ob zum Spielen, für Feiern oder zum Entspannen, der Garten bietet ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung

Lage

Dieses reizende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gut erreichbaren Gegend in Sitterswald. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine idyllische Atmosphäre für Familien sowie Naturbegeisterte. Umgeben von Grünflächen bietet die Lage ein erholsames Ambiente und eine schöne Kulisse für entspannte Spaziergänge.

Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Dennoch bleibt die Umgebung ruhig und bietet eine angenehme Flucht vor dem hektischen Stadtleben.

Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wanderwege und Parks, ist diese Gegend perfekt für Outdoor-Enthusiasten und bietet eine ausgeglichene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.

Ausstattung

Terrasse vorhanden

Sonstiges

Keller: 1 Kellerraum, Heizungsraum mit Öllager
Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Wohn-, Esszimmer, Küche
1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche
Gartenhaus: Partyraum, WC, Werkstatt

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 78 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 22.05.2024
  • Energieausweis gültig bis 21.05.2034
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld