RESERVIERT!!! Wohnen auf einer Ebene in SLS Steinrausch

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 66740 Saarlouis
  • Kaufpreis 425.000,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 860
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 125
  • Baujahr 1975
  • Heizungsart Fernwärme
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6905
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11-12, 66740 Saarlouis
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Immobilie

Der freistehende Einfamilienbungalowhaus bietet wohnen auf einer Ebene und über das helle Wohn- / Esszimmer einen ebenerdigen Zugang zu dem gepflegten Garten welcher perfekt für Gartenliebhaber geeignet ist und zu entspannten Stunden in friedvoller Umgebung einlädt.
Durch Ihren großzügigen Grundriss eignet sich die hochwertig ausgestattete Immobilie ideal für Paare oder Familien mit einem Kind.
Die Immobilie wird über eine Fernwärmeheizung beheizt, die Heizungsanlage inkl. der Warmwasserbereitung und alle Wasserleitungen wurde ebenso wie die Elektrik, die Fenster, die Bäder und die Malerarbeit im Jahr 2017 erneuert

Lage

Das 1975 in Massivbauweise errichtete Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Saarlouiser Stadtteil Steinrausch mit perfekter Anbindung an die Autobahn A 8/ A 620. Auf der rückwärtigen Seite grenzt das Grundstück direkt an den Wald an. Kindergärten, Schulen, Freibad und Spielplätz sind in wenigen Minuten erreichbar..
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Ausstattung

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

EG: Großzügiger Eingangsbereich, offenes Wohn- / Esszimmer mit Gartenzugang, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Wannen- / Duschbad, Arbeits- / Kinderzimmer
UG: Heizungsraum, Waschküche, Werkstatt, Duschbad, Partykeller, Kellerraum
PARKEN: Doppelgarage

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 134 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 13.11.2023
  • Energieausweis gültig bis 12.11.2033
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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