Gewerbefläche in hochfrequentierter Lage von Saarlouis

Anlieferung und Parken
Straßenansicht
Lagerfläche
Büro
Büro
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Blandfort Immobilien Saarlouis
Burkhard Blandfort
Immobilienverband Deutschland
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5462
Objektart Lagerhalle
Lage 66740 Saarlouis
Gesamtfläche ca. 360 m²
Miete zzgl. NK 1.428,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gert Philipp Keller
Tel. +49 6831 707676

Weitere Angaben

Bodenbelag Fliesen
Nebenkosten 300,00 €
Kaution 2.400,00 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1965
Stellplatzanzahl 3
Bezugstermin 01.07.2019
Lagerfläche ca. 270 m²
Heizungsart Zentralheizung
Warmmiete 1.785,00 €
Nettokaltmiete 1200.00
Zustand gepflegt

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche verfügt über 3 abgetrennte Büro- oder Verkaufsräume (ca.90m²), sowie eine angeschlossene Lagerfläche mit 3 seperat abgetrennten Lagerräumen (270 m²). Diese Fläche kann über eine LKW Beladerampe erreicht werden.
Außerdem kann die Fläche optional erweitert werden durch zur Verfügung stehende Büroräume mit insgesamt ca. 200 m² Fläche. Dadurch ist die Immobilie flexibel nutzbar und für eine Vielzahl von Unternehmen interessant.
Zu der Immobilie gehören auch 3 PKW Außen-Stellplätze, die im Mietpreis enthalten sind. Weitere Stellplätze stehen auf Wunsch zur Verfügung.

Ausstattung

Die Gewerbefläche wird vor Bezug umfänglich saniert, hierber hat der neue Mieter die Möglichkeit, die Fläche selbst teilweise nach Bedarf mit zu gestalten.

Lage

Die Immobilie liegt in markanter Cityrandlage von Saarlouis am Rande des Gewerbegebietes "Metzer Wiesen", ca. 200 m entfernt zur Autobahn A 6/A8 und ca. 1 km zum Zentrum ("Großer Markt"). Es handelt sich um eine stark befahrene Haupstraße mit der Möglichkeit auffällig zu werben. Dadurch wird man maximal wahrgenommen.

Sonstiges

Auf die Miete wird zusätzlich Mehrwertsteuer erhoben.
Die Erstellung des Energieausweises ist durch den Eigentümer beauftragt.

Aufteilung:

EG: 1 großer Lagerraum mit 3 Abgeteilten Lagerräumen, 3 Büros, 2 Toiletten,

Stellplätze: für 3 PKW, weitere Stellplätze möglich

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Liebhaberobjekt mit Seeblick in Saarwell…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 127 m²
  • 66793 Saarwellingen
  • Miete 990,00 € + NK

Helles 1,5 ZKB-App./Balkon in SB-St. Jo…

  • Etagenwohnung
  • ca. 33 m²
  • 66111 Saarbrücken
  • Miete 300,00 € + NK

Helle 2 ZKB in bevorzugter Lage in Saarb…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 59 m²
  • 66123 Saarbrücken
  • Miete 460,00 € + NK

Gewerbefläche in hochfrequentierter Lage…

  • Lagerhalle
  • ca. 360 m²
  • 66740 Saarlouis
  • Miete 1.428,00 € + NK

''Naturnah wohnen'' in Heusweiler - OT

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 182 m²
  • 66265 Heusweiler
  • Kaufpreis 189.000,00 €

Uninahe 1,5 ZKB in Dudweiler-Süd/ Waldra…

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 40 m²
  • 66125 Saarbrücken - Dudweiler
  • Miete 270,00 € + NK

Top-Apartment in bevorzugter Lage SB-Am …

  • Etagenwohnung
  • ca. 24 m²
  • 66123 Saarbrücken
  • Miete 270,00 € + NK

MFH mit Entwicklungspotential in Siersbu…

  • Mehrfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 255 m²
  • 66780 Rehlingen-Siersburg
  • Kaufpreis 125.000,00 €

Helle 3 ZKB Maisonette in SLS-City

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 76 m²
  • 66740 Saarlouis
  • Miete 490,00 € + NK

Repräsentatives Jagdhaus in Hochwildrevi…

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 120.000 m²
  • 66679 Britten
  • Kaufpreis 750.000,00 €

Hochwertige 2 ZKB in Saarbrücken / Nähe …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 77 m²
  • 66119 Saarbrücken
  • Miete 660,00 € + NK

Helle 3 ZKB mit Balkon in SLS-City

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 81 m²
  • 66740 Saarlouis
  • Miete 525,00 € + NK

Exclusives Penthouse im Herzen von Saarl…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 130 m²
  • 66740 Saarlouis
  • Kaufpreis 425.000,00 €

Helle 2 ZKB/ Balkon in Saarbrücken-Rastp…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 54 m²
  • 66113 Saarbrücken
  • Miete 385,00 € + NK

Villa Fayence in Wallerfangen

  • Gastronomie / Beherbergungen
  • 66798 Wallerfangen
  • Miete 4.500,00 € + NK

Landhaus in Top-Lage von Saarlouis mit …

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 217 m²
  • 66740 Saarlouis
  • Kaufpreis 475.000,00 €

Attraktive 2 ZKB in Saarlouis/Nähe Altst…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55 m²
  • 66740 Saarlouis
  • Miete 450,00 € + NK

Helle 2 ZKB/ Balkon in Saarbrücken-Rastp…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 54 m²
  • 66113 Saarbrücken
  • Miete 415,00 € + NK

Attraktive 5ZKB Maisonettewohnung in Saa…

  • Maisonettewohnung
  • 5 Zimmer - ca. 115 m²
  • 66113 Saarbrücken
  • Miete 750,00 € + NK

Bel Etage in der "Villa Bickelmann" Saar…

  • Etagenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 180 m²
  • 66740 Saarlouis
  • Miete 1.550,00 € + NK