VERKAUFT! Penthouse - Loftliving in Saarlouis-Toplage Exklusives Ambiente für individuelles Wohnen

Aussenansicht Eingang
Wohn-Esszimmer 1.OG
Wohnzimmer
Einbauküche 1.OG
Einbauküche 1.OG
Treppe zu OG
Arbeits- Gästezimmer
Terrasse 1.OG
Duschbad 1.OG
Schlafzimmer mit Bad en suite
Bad 2.OG
Rückansicht
Grundriss Grundriss 1.OG
Grundriss Grundriss 2. OG
Grundriss GalerieArbeiten
Umgebungsplan Front Eingang
Umgebungsplan Außenansicht
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Eckdaten

Kennung 5336
Objektart Etagenwohnung
Lage 66740 Saarlouis
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 127 m²
Kaufpreis 359.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Handwerker Str. 2
66740 Saarlouis
Deutschland
Tel. +49 6831 707676

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Stellplatzanzahl 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Zustand neuwertig
Wohngeld 305,00 €
Einbauküche ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Stellplatztyp Tiefgarage
Baujahr 2008
0
200
>400


65.54
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 65.54 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 07.08.2018

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Wohnung verfügt im Obergeschoss über eine umlaufende Dachterrasse/holzbeplankt, einen großen Balkon am Wohnzimmer mit elektrischer Markise und Beschattungssystem in Südlage.
Hochwertiges Beleuchtungssystem inklusive Bodenleuchten, eine neuwertige Einbauküche mit einem Wok-Ceranfeld und hochwertige Fußbodenbeläge sind ebenso selbstverständlich, wie der attraktiven Kaminofen im Wohnzimmer. Die hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung eignet sich zur soliden Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Im Kaufpreis enthalten ist das Sondernutzungsrecht an einem Garagenstellplatz, einem Kellerraum und das allgemeine Nutzungsrecht eines Gemeinschafts-Pkw-Außenstellplatz.

Lage

Die hochwertige Penthouse-Wohnung liegt als Maisonette im 1. und 2. OG eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohnungen und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine sehr zentrale Lage in Saarlouis aus. Die Infrastruktur ist als perfekt zu beschreiben, kurzer fußläufiger Weg zur Innenstadt, kurzer Weg zur Autobahn und die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges



Aufteilung:

1.OG: Diele, AR, Duschbad, EBK, offen zum Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer.

2.OG: Galerie/Arbeiten, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, umlaufende Dachterrasse.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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