Moderne Gewerbeimmobilie in Saarbrücken

Aussenansicht
Lagerhalle
Besprechungsraum
Eingang und Parken
Kleinere Lagerhalle
Straßenansicht
Zufahrt Stellplätze
Zufahrt Rückseite
Blandfort Immobilien Saarlouis
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Eckdaten

Kennung 5657
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 66115 Saarbrücken
Gesamtfläche ca. 1.340 m²
Kaufpreis 1.500.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Burkhard Blandfort
Tel. +49 6831 707676

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 800 m²
Stellplatzanzahl 40
Lagerfläche ca. 160 m²
Grundstücksfläche ca. 3.455 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2000
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die moderne Gewerbehalle bietet im Eingangsbereich einen Verkaufs-/ Ausstellungsraum (ca. 160 m²) sowie Büro- und Sozialräume (va. 120 m²), von dort gelangt man in die ca. 800 m² Hallen-/ Lagerfläche mit einer Höhe von ca. 7 m.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 9 helle Büroräume und ein Archiv (ca. 240 m²) mit zeitgemäßer Ausstattung (integrierte Deckenbeleuchtung, EDV-Verkabelung, Beschattungssysteme).
Auf dem ebenerdigen Gelände befinden sich ca. 40 PKW Stellplätze und eine zweite kleinere Gewerbehalle mit ca. 160 m² Fläche.
Seit Errichtung ist die Immobilie an den derzeitigen Mieter vermietet.
Bei gewünschtem Eigenbedarf kann das Mietverhältnis innerhalb eines Jahres gekündigt werden.

Lage

Das Anwesen liegt in einem gut angebundenen Gewerbegebiet in Saarbrücken nähe Porschezentrum.
Die Autobahn A 620 ist ca. 1,2 km entfernt.

Umgebungsinformationen

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