Attraktive Gewerbefläche in SLS/Neubau

Außenansicht
Büro-Verkaufsfläche
Büro-Verkaufsfläche
Büro-Verkaufsfläche
Duschbad
Außenansicht
Ansprechpartner Hr. Keller
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5675
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 66740 Saarlouis
Gesamtfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 800,00 €
Provision für Mieter 1) 1,785 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gert Philipp Keller
Tel. +49 6831 707676

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 80 m²
Kaution 2.400,00 €
Stellplatzanzahl 2
Bezugstermin ab sofort
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Zustand neuwertig
Nebenkosten 140,00 €
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 10.06.2025

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete Gewerbefläche befindet sich in einem attraktiven Neubau in Saarlouis/Nähe Großer Markt und ist in einem einzugsfertigem Zustand. Durch den flexibel nutzbaren Grundriss ist sie für viele Branchen und Dienstleister, unter anderem auch für ein Shopsystem geeeignet.
Zusätzlich zur ca. 80 m² großen Praxis-/Verkaufsfläche im EG stehen dem Mieter im UG ein Keller/Abstellraum, Archiv sowie ein Duschbad zur Verfügung.
Die neuwertige Immobilie verfügt über ein integriertes Beleuchtungssystem und steht zur kurzfristigen Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die attraktive Immobilie liegt fußläufig zum Großen Markt an einer vielbefahrenen Ringstraße.
Der Standort verfügt über eine gute Autobahnanbindung zu A6 und A8.

Sonstiges

Aufteilung:

EG: ebenerdig begehbare Praxis und Duschbad
UG: Keller/Abstellraum, Archiv

2 Stellplätze sind inklusive

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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