Repräsentatives Jagdhaus in Hochwildrevier

AußenansichtBalkon
Südterrasse
Wohnzimmer-EG
Kachelofen-EG
Einbauküche-EG
Badezimmer-EG
Schlafzimmer-1.OG
Schlafzimmer-1.OG
Fernblick
Gerätehaus-Zerwirkraum
Südterrasse
Hauseinfahrt
Zufahrt
ArbeitsgerätWald
Umgebungsplan Draufsicht
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 5701
Objektart Grundstück Land und Forstwirtschaft
Lage 66679 Losheim
Grundstücksfläche ca. 120.000 m²
Kaufpreis 750.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Burkhard Blandfort
Tel. +49 6831 707676

Weitere Angaben

Baujahr 1995
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das repräsentative Jagdhaus mit Jagdrevier wurde 1995 kernsaniert und es zeichnet sich durch seinen gepflegten, nachinvestierten Zustand, sowie zwei große Südterrassen mit Fernblick aus.
Besonders hervorzuheben sind: das ca. 12 ha große Grundstück (Mischwald) inkl. Wildäckern und ein gepachtetes Jagdrevier von ca. 700 ha Größe, welches über einen sehr guten Rot-, Schwarz- und Rehwildbestand verfügt.
Die Jagdpacht beträgt 7.500,00 € p.A. und ist lizenziert bis 2030.
Des Weiteren verfügt das Anwesen über ein separates Geräte-/Arbeitshaus mit einem Kühlraum, einem Zerwirkraum,Traktor und sonstigen Gerätschaften, welche im Kaufpreis enthalten sind.

Lage

Das repräsentative Jagdhaus wurde 1995 kernsaniert und liegt in einem saarländischen Landschaftsschutzgebiet ca. 7 km von Losheim am See entfernt.
Das Jagdrevier liegt im Gebiet der Gemeinde Losheim, in der Nähe der Gemeinde Mettlach (Landkreis Merzig-Wadern).
Mettlach befindet sich im Herzen des Dreiländerecks; Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen und ist geprägt durch den Hauptsitz des weltweit bekannten Keramikherstellers "Villeroy & Boch".
Des Weiteren finden Sie dort zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B.: Edeka, Wasgau, Ärzte und Apotheken.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg (30km) -Saarbrücken (50km) sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges



Aufteilung:

EG: Diele, Wohn-/ Esszimmer mit Terrasse, Einbauküche, Badezimmer, G-WC.

1.OG: Flur, 3 Schlafzimmer



Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

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