Gewerbehalle in Dillingen-Nord

Außenansicht
Produktionshalle
Produktionshalle
Außenansicht HalleZelt
LagerzelthalleEingang
HofParkplätze
Pausenraum
BüroVerwaltungstrakt
Parkplätze
Zufahrt HalleZelt
Freisitz
SozialräumeVerwaltungstrakt
Freifläche
Bürotrakt
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Blandfort Immobilien Saarlouis
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Eckdaten

Kennung 5715
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 66763 Dillingen
Gesamtfläche ca. 1.446 m²
Kaufpreis 1.190.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Burkhard Blandfort
Tel. +49 6831 707676

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Produktionsfläche ca. 826 m²
Stellplatzanzahl 39
Lagerfläche ca. 380 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1975
Grundstücksfläche ca. 7.113 m²
Zustand gepflegt
Heizungsart Öl-Heizung

Objektbeschreibung

Die Gewerbeanwesen gliedert sich in Bürogebäude mit ca. 240 m² inkl. einer 3 ZKB-Wohnung, die Produktionshalle mit ca. 826 m² Fläche und einer 2009 errichteten Lagerzelthalle mit ca. 380 m².
Im Eingangsbereich des Bürotraktes befindet sich ein Verkaufs-/ Ausstellungsraum sowie Büro- und Sozialräume (ca. 120 m²), von dort gelangt man in die Halle mit einer Höhe von ca. 7 m.
Des Weiteren befinden sich auf dem ebenerdigen Gelände ca. 40 PKW Stellplätze.
Die Halle ist mit einer MAN Krananlage (Tragkraft 3 Tonnen) ausgestattet und eignet ideal für Metalindustrie, weiterverarbeiten Gewerbe und große Werkstätten.
Der rückwärtige Teil des Grundstückes ist derzeit an eine Spedition zum Abstellen von LKW´s am Wochenende zu einem Mietpreis von 800,00 € im Monat vermietet.

Lage

Die Gewerbeimmobilie liegt in dem verkährstechnisch gut angebunden Gewerbegebiet in Dillingen-Nord, Nähe Aldi, Lidl und Möbel Optima; Die Autobahn A 620 / A6 und A8 befinden sich ca. 1,5 km entfernt.

Umgebungsinformationen

Legende
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