RESERVIERT!! Ruhig wohnen in Riegelsberg am Markt

Frontansicht
WohnEsszimmer
offene Küche
Duschbad
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer Balkonzugang
Gäste-WC
Frontansicht
Treppenhaus
Wohungseingang
Grundriss  Grundriss 1. OG
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Eckdaten

Kennung 5724
Objektart Etagenwohnung
Lage 66292 Riegelsberg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 98 m²
Kaufpreis 176.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Janne Schmidt
Tel. +49 6831 707676

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Bezugstermin ab sofort
Heizungsart Zentralheizung
Zustand saniert
Baujahr 1974
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Aussenstellplatz

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 18.08.2029

Objektbeschreibung

Die neuwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Dreifamilienhauses und wurde im Sommer 2019 umfänglich saniert: dabei wurden wesentliche Teile der Elektrik, Wasserleitungen, Duschbad, Gäste-WC, Malerarbeit und Bodenbeläge(Fliesen und Design-Vinylbelag) erneuert. Das Anwesen ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die über eine Zeitschaltuhr gesteuert werden.

Die Wohnung verfügt über eine geräumigen Abstellraum und einen Süd-West ausgerichteten Balkon.
Im Preis enthalten ist ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus.

Lage

Das gepflegte Anwesen befindet sich in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage am Riegelsberger Markt.
Durch die Nähe zum Ortskern befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs genauso wie Arztpraxen, Schule, Post und Bank in naher Entfernung zum Anwesen.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung (Saarbahn) nach Saarbrücken, diese befindet sich in ca. 200m Entfernung. Die Entfernung zum Ringbus beträgt ca. 50m, die Autobahn A 1 liegt in ca. 1 km Entfernung zur Immobilie.

Sonstiges

Aufteilung:


1. OG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit offenre Küche, Balkon, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Duschbad mit Waschmaschinen Anschluss, Gäste-WC.

Parken: PKW-Außenstellplatz

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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