Moderne 3 ZKB in Riegelsberg mit Fernblick

ImmoNr: 5244

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Riegelsberg

Land: Deutschland

Kaltmiete: 775 €

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Zimmer: 3

Nutzfläche: ca. 10 m²

Wohnfläche: ca. 109 m²

Befeuerung: Öl

Energieausweisdatum: 15.09.2025

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört auch ein Kamin, der im Wohnzimmer für viel Gemütlichkeit sorgt.

Zum Abstellen der PKW gibt es eine Garage, welcher im Mietpreis enthalten ist.

Beschreibung

Die helle Wohnung zeichnet sich durch ihren neuwertigen Zustand und einen tollen Fernblick aus und ist über einen separaten Eingang zu betreten. Aufgrund des Grundrisses ist sie ideal geeignet für Paare oder eine Familie bis 3 Personen.
Der halbseitig umlaufende Balkon bietet die Möglichkeit schöne Sonnenstunden unter freiem Himmel zu genießen.

Lage

Die moderne 3 ZKB-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuwertigen Zweifamilienhauses, das im Jahr 1991 in attraktiver Höhenlage von Riegelsberg errichtet wurde. Das Haus liegt sehr zentral in Riegelsberg; d.h. es verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Post, Banken usw. sind fußläufig zum Haus gelegen; die Saarbahn befindet sich in ca. 300 m Entfernung.
Trotz der zentralen Lage (Enfernung zum Markt ca. 400 m) ist das Umfeld als sehr ruhig zu bezeichnen, da die Immobilie am Ende einer kleinen Privatstraße liegt.

Sonstige Angaben

Das Haus ist komplett vermietet, d.h. auch die Wohnung im Erdgeschoss wird von Mietern bewohnt.

Aufteilung:

EG: Garage

DG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Lagerraum, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen u. Trocknerplatz, Dachboden