Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.
Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
Erstellung von hochauflösenden Drohnenbildern
Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
Erstellung eines hochwertigen Exposés
Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
Marketingmaßnahmen – Social Media
Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis
Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
Marketingmaßnahmen – vor Ort
Aushang in eigenen Schaufenstern
Verkaufsschild / Maklergalgen
Marketingmaßnahmen – klassisch
Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
Abgleich mit unserer Kundenkartei
Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes (Bsp. IVD)
Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout, Immowelt und bis zu 20 weiteren Online-Börsen
Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
Direktmarketing
Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
Optional: Post-Mailing-Kampagnen
Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
Regelmäßige Information
Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten
Vermarktungshistorie
Besichtigungen
Vorqualifikation der Interessenten
Koordination der Besichtigungstermine
Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
Notarbeauftragung
Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
Bonitätsprüfung
Optional: Finanzierungsberatung
Begleitung der Objektübergabe
Erstellung des Übergabeprotokolls
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