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Beschreibung
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte bietet eine durchdachte Aufteilung mit fünf Zimmern, Küche und Bad auf zwei Etagen sowie eine vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der großzügige ebene Garten lädt zum Entspannen ein.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Die Gasheizung stammt aus 2016, die dreifach verglasten Fenster aus 2015. Im Wohnzimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Elektrik wurde 2022 erneuert, das Badezimmer im Obergeschoss 2024 modernisiert. Das Dach wurde bereits 1998 saniert und mit einer 18 cm starken Dämmung versehen.
Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte als gepflegtes, gut modernisiertes Zuhause mit attraktivem Garten und weiterem Ausbaupotenzial.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Die Gasheizung stammt aus 2016, die dreifach verglasten Fenster aus 2015. Im Wohnzimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Elektrik wurde 2022 erneuert, das Badezimmer im Obergeschoss 2024 modernisiert. Das Dach wurde bereits 1998 saniert und mit einer 18 cm starken Dämmung versehen.
Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte als gepflegtes, gut modernisiertes Zuhause mit attraktivem Garten und weiterem Ausbaupotenzial.
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Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet von Quierschied mit freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahe Autobahn erleichtern den Weg nach Saarbrücken und in umliegende Orte. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
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Sonstige Angaben
KG: Waschküche mit Zugang zum Garten, 3 Kellerräume
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC
1. OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-/ Arbeitszimmer
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC
1. OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-/ Arbeitszimmer
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Endenergiebedarf
- 140,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 16.10.2035
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
- Warmwasser enthalten
- Ja
Ihr Ansprechpartner
Herr Gert Philipp Keller
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien Ivd
- Tel.:
- +49 6831 707676
Am Kleinbahnhof 11
66740 Saarlouis